“Real estate is the best investment for small savings. More money is made from the rise in real estate values than from all other causes combined.” William Jennings Bryan

Muchos propietarios que buscan vender se sienten atrapados entre la espada y la pared en este momento. Las tasas hipotecarias actuales son más altas que las que tienen en su casa, lo que hace más difícil querer vender y mudarse. Tal vez usted se encuentra en la misma situación.

Pero, ¿qué pasaría si hubiera una manera de compensar estos costos más altos? Sí la hay. Y es probable que el dinero que necesite ya esté en su casa actual en forma de plusvalía.

¿Qué es la equidad?

Piense en la plusvalía como una ecuación matemática simple. Freddie Mac explica:

“... la plusvalía de su casa es la diferencia entre el valor de su casa y lo que debe en su hipoteca.”

Su plusvalía aumenta a medida que paga su préstamo con el tiempo y a medida que aumentan los precios de las casas. Gracias a la rápida apreciación del precio de las casas en los últimos años, es probable que tenga más plusvalía de lo que piensa.

Cómo Su Plusvalía Puede Ayudar a Impulsar Su Mudanza

Después de vender su casa, esa plusvalía puede ayudarle a mudarse sin preocuparse tanto por las tasas hipotecarias actuales. Como dice Danielle Hale, Economista Principal de Realtor.com:

“Una consideración que los propietarios de casas de hoy deben revisar es cómo se ve su panorama sobre la plusvalía de su casa. Con el precio típico de venta de casas un 40% más alto que hace solo cinco años, muchos vendedores de casas tienen un pilar de plusvalía saludable. Esto significa que es probable que salgan de la venta de la casa con ingresos que pueden usar para compensar la cantidad de préstamos necesarios para la compra de su próxima casa.”

Ejemplos de Cómo Usar Su Plusvalía para Comprar Su Próxima Casa

¿Quiere saber cuánta plusvalía tiene? Necesitará dos cosas:

1. El saldo actual de la hipoteca de su casa.

2. El valor actual de su casa.

Probablemente pueda encontrar el saldo de la hipoteca en su estado de cuenta mensual de la hipoteca. Para comprender el valor de mercado actual de su casa, puede pagar cientos de dólares por una tasación, o puede ponerse en contacto con un agente local en bienes raíces que podrá presentarle, sin cargo, un informe profesional de evaluación de plusvalía (PEAR, por sus siglas en inglés).

Una vez que se haya comunicado con un agente local de confianza y haya calculado los números, estará un paso más cerca de hacer una mudanza que quizás no haya pensado que era realista, todo gracias a su plusvalía.

En Conclusión

Si desea averiguar cuánta plusvalía tiene y hablar más sobre cómo puede hacer posible su próxima mudanza, póngase en contacto con un profesional local en bienes raíces.